Жилищный фонд - это вам не супермаркет

24 января 2008 года

ГЖФ планирует, что в текущем году удастся построить 709 тыс. "квадратов" для соципотеки. Через два года размеры "социального строительства" в Татарстане должны составить 1 млн. квадратных метров в год, после чего объем этой программы больше расти не будет.

К настоящему времени в программе соципотеки участвуют 37 тысяч татарстанцев. 15 тысяч из них, внеся взнос, желанного жилья еще не получили, но это, считает Талгат Абдуллин, вовсе не основание для тревоги:

- Наши люди не понимают, что приобрести квартиру - это несколько сложнее, чем купить что-то в супермаркете. "Полгода прошло, а квартиру еще не принесли!". Не так это просто!

Тем, кто все равно тревожится, директор Жилищного фонда предлагает утешиться соображением, что, будучи вложенными в соципотеку, их деньги "растут" вдвое быстрее, чем цены, а их доходность превышает банковскую: "В жилье выгодно вкладывать, а накопить на него трудно".

Кстати, из 11 млрд. рублей, составивших бюджет фонда в 2007 году, взносы предприятий - лишь 4,8 миллиарда. Остальное - средства граждан: платежи за уже полученные квартиры (их объем почти равен объему средств, инвестированных предприятиями), а также первоначальные и накопительные взносы. Поскольку долг граждан фонду больше, чем объем обязательств фонда перед еще не получившими квартир, т.е. дебет больше кредита, Талгат Абдуллин с удовлетворением отмечает: "Ликвидность - стопроцентная".

Цена квадратного метра жилья по программе соципотеки в Татарстане в 2007 году составляла 19 тыс. рублей. В текущем году она запланирована на уровне "не более 22 тыс. рублей", сообщил г-н Абдуллин, добавив: "Из них тысяча рублей - на коммуникации". Это он добавил, вспомнив, очевидно, что неделей раньше уже назвал 21 тыс. рублей в качестве цены квадратного метра соципотеки в 2008 году...

Марина ЮДКЕВИЧ, "Вечерняя Казань"